藤和シティホームズ新小岩II

  • 東京都葛飾区東新小岩五丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 13階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
6,299万円
100.0万円/㎡
相場
5,593万円
88.8万円/㎡
3,831
5,006
6,180
7,355
AI査定結果
推定相場価格
5,593万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,006万円〜6,180万円
79.4万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティホームズ新小岩II
6,299万円（100.0万円/㎡）/ 11階 / 63.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/136,299万円100.0万円11階 63.02㎡ 3LDK南東
2025/05/046,299万円100.0万円1階 63.02㎡ 3LDK南東
2025/01/184,480万円71.1万円11階 63.02㎡ 3LDK南
2024/03/245,180万円82.2万円2階 63.02㎡ 3LDK南
2023/12/294,980万円79.0万円12階 63.02㎡ 3LDK南
2022/04/214,180万円76.6万円12階 54.58㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13藤和シティホームズ新小岩II
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅5分 6,299万円100.0万円63.02㎡3LDK11階 / 13階建 南東1999年40戸SRC
2024/05/15日神パレステージ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅4分 4,880万円80.2万円60.87㎡3LDK4階 / 13階建 東1998年58戸SRC
2024/07/08レクセルガーデン新小岩第2
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅6分 6,798万円92.1万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南2001年44戸RC
2025/05/17ライオンズマンション新小岩駅前弐番館
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅3分 6,480万円110.9万円58.42㎡2LDK6階 / 13階建 南東1999年35戸SRC
2025/03/27ライオンズマンション新小岩駅前壱番館
葛飾区東新小岩一丁目
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2024/10/21アルシオン新小岩
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅10分 5,880万円78.1万円75.31㎡3LDK7階 / 13階建 南東2003年49戸SRC
2025/03/02カルム新小岩
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅8分 6,280万円84.4万円74.42㎡3LDK+W4階 / 9階建 東1997年62戸SRC
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葛飾区東新小岩一丁目
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葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅3分 5,280万円82.8万円63.79㎡3LDK3階 / 14階建 南1997年45戸SRC
2020/06/12メイツ新小岩
葛飾区新小岩一丁目
新小岩駅4分 5,150万円77.2万円66.74㎡2LDK+S(納戸)5階 / 13階建 -1998年48戸SRC
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葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅5分 6,180万円106.3万円58.12㎡2LDK8階 / 12階建 南東2004年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、葛飾区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は葛飾区の平均と比較して52.2%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積53.02㎡〜73.02㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+20.8%
葛飾区
65.7万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ新小岩II
所在地東京都葛飾区東新小岩五丁目
交通総武線新小岩駅徒歩5分
築年月1999年
階数13階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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